Zum Inhalt (ALT-C)
Zur Navigation (ALT-N)
Zur Startseite (ALT-S)

Gemeinde Pettstadt im Landkreis Bamberg  |  E-Mail: gemeinde@pettstadt.de  |  Online: http://www.pettstadt.de

Neue Bodenrichtwerte zum 31.12.2016

Gemarkung Pettstadt

Bodenrichtwert

nach dem Baugesetzbuch

für Bauland in Pettstadt

 

Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten im Bereich des Landkreises Bamberg hat die Bodenrichtwerte für die Landkreisgemeinden zum Stichtag 31.12.2016 neu festgelegt.

 

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens, der für die baureifen Wohnbau- und Gewerbeflächen auf Grund einer Kaufpreissammlung alle zwei Jahre ermittelt wird. Er stellt lediglich einen Orientierungsrahmen dar und entfaltet hinsichtlich des Grundstückswertes keine bindende Wirkung, ist aber für die steuerliche Bewertung von Bedeutung.

 

Bisher wurden für Mischgebiete je ein Wert für Wohnbauflächen und ein Wert für Gewerbeflächen festgesetzt. Um Irritationen bei Anfragen aus der Bodenrichtwertkarte bzw. bei Verkaufsverhandlungen zu vermeiden, soll laut Empfehlung des Oberen Gutachterausschusses zukünftig nur noch ein Bodenrichtwert für Mischgebiete festgelegt werden. Da im Gemeindegebiet Pettstadt zum 31.12.2016 nicht genug Vergleichskauffälle vorlagen, wurde aus den Erfahrungswerten (Wohnbau- und Gewerbeflächen) der letzten Festsetzung zum 31.12.2014 ein Mittelwert übernommen.

 

Die Richtwertliste für Bauland im Landkreis Bamberg liegt im Rathaus Pettstadt, Zimmer 01, aus und kann bis 31.08.2017 eingesehen werden.

 

Für die Gemeinde Pettstadt betragen die neuen Richtwerte für

baureife Wohnbauflächen mit Erschließung:

  •   im Ortsbereich                                 69,00 €   (17 € *)
  •   Baugebiet Am Zwiesler Weg         132,00 €   (43 € *)
  •   Baugebiet Hammerstatt                 108,00 €   (17 € *)
  •   Baugebiet Kapellenäcker               120,00 €   (17 € *)
  •   Baugebiet Röbersdorfer Weg         112,00 €   (14 € *)
  •   Baugebiet Südlich der Bahnlinie     119,00 €   (19 € *)

 

  •   Gemeindeteil Eichenhof                  72,00 €   (  4 € *)
  •   Gemeindeteil Neuhaus                    88,00 €   (11 € *)
  •   Gemeindeteil Schadlos                   76,00 €   (  8 € *)

 

 

Gewerbeflächen  mit Erschließung        

  •   Gewerbegebiet Nord                       27,00 €   (14 € *)

 

*) In Klammer die darin enthaltenen Erschließungskosten

 

Landwirtschaftliche Flächen,

für Ackerland normaler Güte in €/qm

Gemeinde Pettstadt                         1,80 €

 

Die nächste Festlegung der Bodenrichtwerte erfolgt zum Ermittlungsstichtag 31.12.2018.

 

drucken nach oben